Gepflegtes Reihenendhaus mit Garage in der historischen Altstadt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Reihenendhaus in massiver Bauweise aus dem Jahr 1983 vereint gemütliches Wohnen, eine attraktive Altstadtlage und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen in einer der schönsten Lagen Karlstadts schätzen.

Das Haus verfügt über fünf gut geschnittene Zimmer, zwei Bäder mit Badewanne und Dusche sowie einen funktionalen Küchenbereich ( Einbauküche wäre im Kaufpreis mit enthalten ) . Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Keller, eine Werkstatt, einen Dachboden und eine Garage, die zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Die Wohnräume sind mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet. Das mit Stein belegte Treppenhaus verleiht dem Haus eine zeitlose und hochwertige Ausstrahlung. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung. Holzfenster mit Isolierverglasung sowie Rollläden an allen Fenstern sorgen für ein angenehmes Wohnklima und zusätzlichen Komfort.

Ein besonderes Highlight ist das Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Die Dachspitze bietet – vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen – die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum oder eine attraktive Dachterrasse mit besonderem Flair zu schaffen.

Das Reihenendhaus ist voraussichtlich ab Oktober/November 2026 bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine Immobilie mit Charme, Potenzial und hervorragender Lage suchen.

!Einzelne Aufnahmen wurden digital bearbeitet, insbesondere um private bzw. persönliche Gegenstände zu entfernen.!